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title: "Mieter:innen & Mietverhältnisse – heyFranz"
url: https://hey-franz.com/funktion/mieterverwaltung
type: feature
description: "Mieter:innen, Verträge und Mietverhältnisse zentral verwalten."
site: "heyFranz"
language: de-AT
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# Mieter:innen & Mietverhältnisse

Vollständige Verwaltung von Mieter:innen, Mietverträgen und laufenden Mietverhältnissen. Inklusive digitaler Vertragserfassung, Mietdaten, Kontaktinformationen und Kommunikationshistorie. Vermieter:innen behalten den Überblick über aktive, auslaufende und vergangene Mietverhältnisse.

## Was die Funktion kann

- Mietverhältnisse mit Beginn, Ende, Kaution und Zahlungsmodalitäten
- Wertsicherung inklusive VPI-Indexierung nach österreichischem Recht
- Kostenloser Zugang für Mieter:innen
- Unbegrenzte Kontakte und Nachrichten

## Häufige Fragen

**Wie kann ich meine Mietverhältnisse digital verwalten?**

Mit heyFranz kannst du alle Mietverhältnisse zentral verwalten – inklusive Mietbeginn, Vertragsdetails, zugehörigen Dokumenten und wichtigen Informationen zum Mietverhältnis. Dadurch hast du jederzeit einen klaren Überblick über alle laufenden Mietverträge.

**Welche Informationen kann ich zu einem Mietverhältnis speichern?**

Zu jedem Mietverhältnis kannst du Mieter:innen, Vertragsdaten, Mietbeginn, Kündigungsfristen, Dokumente und Notizen hinterlegen. Alle Informationen werden strukturiert gespeichert und bleiben jederzeit nachvollziehbar.

**Kann ich Mietverträge und Dokumente einem Mietverhältnis zuordnen?**

Ja. In heyFranz kannst du Mietverträge, Übergabeprotokolle oder andere Dokumente direkt einem Mietverhältnis zuordnen. Dadurch sind alle Unterlagen immer dort verfügbar, wo sie gebraucht werden.

**Wie behalte ich Fristen und wichtige Termine im Blick?**

heyFranz speichert wichtige Daten wie Mietbeginn, Vertragslaufzeiten oder Kündigung im Mietverhältnis. So kannst du relevante Termine jederzeit schnell nachvollziehen und verlierst keine Fristen aus dem Blick.

**Kann ich ein Mietverhältnis mit einer bestimmten Einheit verbinden?**

Ja. Mietverhältnisse werden direkt mit der entsprechenden Einheit oder Wohnung verknüpft. Dadurch entsteht eine klare Struktur zwischen Objekt, Einheit, Mieter:innen und Mietvertrag.

## Funktionen

- [Betriebskostenabrechnung](https://hey-franz.com/funktion/betriebskostenabrechnung) – Betriebskosten automatisch verteilen und als PDF pro Mieter:in exportieren.
- [Objekte & Einheiten](https://hey-franz.com/funktion/objektverwaltung) – Immobilien, Einheiten und Stammdaten an einem Ort.
- [Finanzen & Transaktionen](https://hey-franz.com/funktion/finanzverwaltung) – Alle Einnahmen und Ausgaben übersichtlich an einem Ort.
- [Dateien & Dokumente](https://hey-franz.com/funktion/dokumentenverwaltung) – Alle Dokumente und Dateien übersichtlich verwaltet.
- [Wertsicherung](https://hey-franz.com/funktion/wertsicherung) – Indexanpassungen nach VPI und MieWeG berechnen und als Schreiben ausgeben.
- [Smart Import](https://hey-franz.com/funktion/smart-import) – Mietverträge als PDF oder Foto hochladen statt abtippen.
- [Kalender & Aufgaben](https://hey-franz.com/funktion/kalender) – Aufgaben, Termine, Fristen und Erinnerungen in einem Kalender, im Team verteilt.
- [Team & Zusammenarbeit](https://hey-franz.com/funktion/zusammenarbeit) – Im Team verwalten, mit Rollen, Rechten und Änderungen in Echtzeit.
- [Organisationen & Mandanten](https://hey-franz.com/funktion/mandantenverwaltung) – Mehrere Eigentümer:innen und Bestände sauber getrennt verwalten.

## Nächste Schritte

- 14 Tage kostenlos testen, ohne Kreditkarte: https://hey-franz.com/konto/registrieren
- Preise und inkludierte Einheiten: https://hey-franz.com/preise
- Fragen an das Team: office@hey-franz.com

## Für Agents

- Jede öffentliche Seite liefert diese Darstellung mit dem Header `Accept: text/markdown` oder über die URL mit `.md`-Endung.
- Seitenübersicht: https://hey-franz.com/llms.txt
- API-Katalog (RFC 9727): https://hey-franz.com/.well-known/api-catalog
- OpenAPI der öffentlichen Inhalts-API: https://hey-franz.com/openapi.json
- Zugang und Authentifizierung: https://hey-franz.com/auth.md

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