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title: "Abnutzung einfach erklärt"
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type: definition
description: "Die Abnutzung beschreibt den schleichenden Wertverlust oder Verschleiß einer Immobilie durch deren bestimmungsgemäßen Gebrauch oder Alterung. Im österreichischen Steuerrecht wird dieser Wertverzehr durch die Absetzung für Abnutzung (AfA) als jährlicher Aufwand steuerlich geltend gemacht."
updated: 2026-03-16
site: "heyFranz"
language: de-AT
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# Abnutzung

Die **Abnutzung** beschreibt den schleichenden Wertverlust oder Verschleiß einer Immobilie durch deren bestimmungsgemäßen Gebrauch oder Alterung. Im österreichischen Steuerrecht wird dieser Wertverzehr durch die **Absetzung für Abnutzung (AfA)** als jährlicher Aufwand steuerlich geltend gemacht.

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