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title: "Grundanteil einfach erklärt"
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description: "Der Grundanteil bezeichnet jenen Teil des Gesamtwertes einer Immobilie, der auf den nackten Grund und Boden entfällt. In der österreichischen Immobilienwirtschaft ist dieser Wert besonders für die steuerliche Abschreibung wichtig, da nur das Gebäude, nicht aber der Grund und Boden entwertet werden kann."
updated: 2026-04-04
site: "heyFranz"
language: de-AT
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# Grundanteil

Der **Grundanteil** bezeichnet jenen Teil des Gesamtwertes einer Immobilie, der auf den nackten Grund und Boden entfällt. In der österreichischen Immobilienwirtschaft ist dieser Wert besonders für die steuerliche Abschreibung wichtig, da nur das Gebäude, nicht aber der Grund und Boden entwertet werden kann.

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