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title: "Instandhaltungspflichten einfach erklärt"
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description: "In Österreich verpflichtet das Mietrechtsgesetz (MRG) Vermieter, das Gebäude, die allgemeinen Teile und die Mietgegenstände in einem ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten. Mieter müssen hingegen kleinere Mängel beheben und die Wohnung pfleglich behandeln, um Schäden zu vermeiden."
updated: 2026-03-31
site: "heyFranz"
language: de-AT
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# Instandhaltungspflichten

In Österreich verpflichtet das **Mietrechtsgesetz (MRG)** Vermieter, das Gebäude, die allgemeinen Teile und die Mietgegenstände in einem ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten. Mieter müssen hingegen kleinere Mängel beheben und die Wohnung pfleglich behandeln, um Schäden zu vermeiden.

## Im Lexikon

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- Nächster Begriff: [Instandhaltungsrücklagen](https://hey-franz.com/lexikon/instandhaltungsrucklagen)

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