---
title: "umsatzsteuerbefreit einfach erklärt"
url: https://hey-franz.com/lexikon/umsatzsteuerbefreit
type: definition
description: "In der österreichischen Immobilienwirtschaft bedeutet umsatzsteuerbefreit, dass auf Mieten oder Immobilienverkäufe keine 20 % Umsatzsteuer aufgeschlagen werden. Da Vermieter in diesem Fall meist keine Vorsteuer abziehen können (unechte Befreiung), wird bei Geschäftsräumen oft zur Steuerpflicht optiert."
updated: 2026-03-22
site: "heyFranz"
language: de-AT
---

# umsatzsteuerbefreit

In der österreichischen Immobilienwirtschaft bedeutet **umsatzsteuerbefreit**, dass auf Mieten oder Immobilienverkäufe keine 20 % Umsatzsteuer aufgeschlagen werden. Da Vermieter in diesem Fall meist keine Vorsteuer abziehen können (**unechte Befreiung**), wird bei Geschäftsräumen oft zur Steuerpflicht optiert.

## Im Lexikon

- Vorheriger Begriff: [Umsatzsteuer](https://hey-franz.com/lexikon/umsatzsteuer)
- Nächster Begriff: [Umsatzsteuergrenzen](https://hey-franz.com/lexikon/umsatzsteuergrenzen)

## Weiterlesen

- Alle Begriffe: https://hey-franz.com/lexikon
- Insights: https://hey-franz.com/insights

## Nächste Schritte

- 14 Tage kostenlos testen, ohne Kreditkarte: https://hey-franz.com/konto/registrieren
- Preise und inkludierte Einheiten: https://hey-franz.com/preise
- Fragen an das Team: office@hey-franz.com

## Für Agents

- Jede öffentliche Seite liefert diese Darstellung mit dem Header `Accept: text/markdown` oder über die URL mit `.md`-Endung.
- Seitenübersicht: https://hey-franz.com/llms.txt
- API-Katalog (RFC 9727): https://hey-franz.com/.well-known/api-catalog
- OpenAPI der öffentlichen Inhalts-API: https://hey-franz.com/openapi.json
- Zugang und Authentifizierung: https://hey-franz.com/auth.md

---
heyFranz · ein Service der immovio FlexCo, Faistenau, Österreich · https://hey-franz.com · office@hey-franz.com