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title: "Jahreskostenabrechnung | Betriebskosten und Heizkosten"
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description: "Mit diesem Update steht die digitale Jahreskostenabrechnung in immovio zur Verfügung. Betriebskosten und Heizkosten können damit strukturiert erfasst, auf die…"
updated: 2026-04-15
site: "heyFranz"
language: de-AT
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# Jahreskostenabrechnung | Betriebskosten und Heizkosten

- Veröffentlicht: 2026-04-15

Mit diesem Update steht die digitale Jahreskostenabrechnung in immovio zur Verfügung. Betriebskosten und Heizkosten können damit strukturiert erfasst, auf die jeweiligen Einheiten verteilt und anschließend als Abrechnung aufbereitet werden.

### Neu dabei

- **Jahreskostenabrechnung erstellen:** Die Abrechnung kann direkt in immovio angelegt und Schritt für Schritt bearbeitet werden.
- **Betriebs- und Heizkosten erfassen:** Kostenpositionen lassen sich strukturiert hinzufügen und den entsprechenden Bereichen der Abrechnung zuordnen.
- **Flexible Verteilungsschlüssel:** Jede Kostenposition kann mit einem unterschiedlichen Verteilungsschlüssel versehen werden
- **Kosten auf Einheiten verteilen:** Durch die Verteilungsschlüssel können die meistenKosten können automatisch auf die jeweiligen Einheiten und Mietverhältnisse verteilt werden. Dadurch bleibt nachvollziehbar, welcher Anteil auf welche Wohnung entfällt.
- **Unterjährige Mieterwechsel:** immovio weiß bereits, sofern ein unterjähriger Mieterwechsel stattgefunden hat und verteilt die Kosten automatisch entsprechend den geauen Ein- und Auszugsdaten.
- **Vorauszahlungen berücksichtigen:** Bereits geleistete Vorauszahlungen werden in der Berechnung automatisch berücksichtigt und dem tatsächlichen Kostenanteil gegenübergestellt.
- **Umsatzsteuer hinterlegen:** Für die einzelnen Kostenpositionen können unterschiedliche Umsatzsteuersätze berücksichtigt werden.
- **Abrechnung als PDF:** Die fertige Jahreskostenabrechnung wird dann sowohl als gesamte Abrechnung je Objekt aber auch als einzelne Abrechnung je Einheit und Mietverhältnis erstellt. Damit kann jedes Dokument direkt an die einzelnen Mieter:innen versendet werden.

Zusätzlich wurden die Darstellung und die Berechnungslogik der Abrechnung weiter verbessert. Damit lassen sich Betriebskosten und Heizkosten nachvollziehbarer erfassen und die Ergebnisse übersichtlich aufbereiten.

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