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title: "Vormieter, Mieterhistorie und Belegung auf einen Blick"
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description: "Mit diesem Update bildest du die Geschichte jeder Einheit vollständig ab: frühere Mietverhältnisse nachtragen, alle Mieter einer Einheit einsehen und neue…"
updated: 2026-09-28
site: "heyFranz"
language: de-AT
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# Vormieter, Mieterhistorie und Belegung auf einen Blick

- Veröffentlicht: 2026-09-28
- Kategorie: Neu, Verbessert

Mit diesem Update bildest du die Geschichte jeder Einheit vollständig ab: frühere Mietverhältnisse nachtragen, alle Mieter einer Einheit einsehen und neue Mietverhältnisse direkt auf einer Zeitleiste planen.

### Neu dabei

- **Vormieter nachtragen:** Frühere Mietverhältnisse lassen sich jetzt auch bei bereits vermieteten Einheiten erfassen, direkt über die Mieterkarte der Einheit oder über „Mietverhältnis hinzufügen“. Genauso legst du dort ein zukünftiges Mietverhältnis an.
- **Mieterhistorie in der Einheit:** Die Einheitenübersicht zeigt alle Mietverhältnisse der Einheit, vom aktuellen bis zum ersten.
- **Belegung als Zeitleiste:** Beim Anlegen eines Mietverhältnisses siehst du, wann die Einheit belegt war, ist und sein wird. Den Zeitraum des neuen Mietverhältnisses verschiebst du direkt auf der Zeitleiste. Überschneidungen werden sofort markiert, belegte Tage sind im Kalender durchgestrichen.
- **Klarer Hinweis zum Mietende:** Endet ein Mietverhältnis, zeigt heyFranz die Restlaufzeit, den Grund und ob bereits ein Nachmieter geplant ist. Mit einem Klick verlängerst du oder legst den Nachmieter an.

### Verbessert

- **Verständlichere Überschneidungen:** Überschneidet sich ein Mietverhältnis mit einem bestehenden, nennt heyFranz jetzt das konkrete Datum, das angepasst werden muss.
- **10 % Umsatzsteuer vorausgewählt:** Fügst du einer Miete Umsatzsteuer hinzu, ist jetzt der für Wohnungsmieten übliche Satz von 10 % vorbelegt.
- **Kompaktere Assistenten:** Die Erklärungen zu MRG und MieWeG sind eingeklappt und bei Bedarf mit einem Klick aufrufbar.

So hast du bei jeder Einheit im Blick, wer wann darin gewohnt hat und wann sie wieder frei wird.

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