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title: "Wertsicherung neu: MieWeG & Mietpreisbremse integriert 🚀"
url: https://hey-franz.com/neuigkeiten/wertsicherung-neu-mieweg-and-mietpreisbremse-integriert-rocket
type: changelog
description: "Mit diesem Update haben wir unsere Wertsicherung grundlegend erweitert. heyFranz unterstützt jetzt neben der klassischen vertraglichen Indexierung auch das…"
updated: 2026-09-03
site: "heyFranz"
language: de-AT
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# Wertsicherung neu: MieWeG & Mietpreisbremse integriert 🚀

- Veröffentlicht: 2026-09-03
- Kategorie: Neu, Verbessert, Highlight

Mit diesem Update haben wir unsere **Wertsicherung grundlegend erweitert**. heyFranz unterstützt jetzt neben der klassischen vertraglichen Indexierung auch das **MieWeG-Modell** und berücksichtigt bei betroffenen Mietverhältnissen die gesetzliche Mietpreisbremse.

### Was ist neu?

#### 🔄 Verbesserte vertragliche Wertsicherung

Schwellenwert- und zeitbasierte Indexierungen werden jetzt noch präziser berechnet. Referenz- und Auslösewerte werden korrekt festgehalten, sodass auch später durchgeführte Anpassungen auf der richtigen Berechnungsbasis erfolgen.

#### ⚖️ Neues MieWeG-Modell

Bei neuen Mietverhältnissen kann das **MieWeG-Modell** direkt als Art der Wertsicherung hinterlegt werden. heyFranz berechnet die mögliche Anpassung anhand der durchschnittlichen Vorjahresinflation und berücksichtigt dabei die gesetzlich vorgesehene Begrenzung.

#### 🛡️ Mietpreisbremse automatisch berücksichtigen

Für Mietverhältnisse, bei denen sowohl eine vertragliche Wertsicherung als auch das MieWeG relevant sind, berechnet heyFranz künftig **beide Varianten parallel**. Für die Anpassung wird automatisch der niedrigere – und damit maßgebliche – Wert herangezogen.

#### 🏠 MRG & MieWeG direkt hinterlegen

Auf Einheitenebene kann nun der MRG-Status hinterlegt werden. Beim Mietverhältnis wird zusätzlich erfasst, ob das MieWeG anwendbar ist. Dadurch weiß heyFranz, welche Berechnungslogik für das jeweilige Mietverhältnis relevant ist.

### Mehr Transparenz bei jeder Anpassung

Vor der Durchführung einer Wertsicherung siehst du nachvollziehbar, **wie sich die mögliche Erhöhung zusammensetzt und welche Begrenzung berücksichtigt wurde**.

Damit wird heyFranz beim Thema Wertsicherung noch stärker zum digitalen Begleiter für die österreichische Vermietung.

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